354亿资金涌入！国外楼市受热捧，胡志明房价1万网民币！堪比上海

火币app官网下载 2022年07月14日 10:44 108 Connor

经济学上有个普遍规律，当一国经济持续上涨之时，该国的楼市、股市、债市一般都会广受热捧!

这一点，咱们中国近几十年的发展史，就展现的淋漓尽致。而晚于中国十年，也开始了改革时尚的国外，现在像极了此前的中国。

外资纷纷涌入，经济增速更是一直保持在7%之上。那现在，国外的房价，又是个什么水平呢?

胡志明市房价，均价1万网民币/平!

此前，据国外计划与投资部境外投资局，发布的数据显示，截至2018年底，国外吸引了外国直接投资，包括外商新批项目资金、新增资金和购买股份资金等，高达354亿美元，同比增长了98.8%，几乎翻了一倍。

而在经济高速增长，外资纷纷涌入的刺激下，国外的房价也起飞了。

19年来看，国外胡志明市的楼市火热，截至一季度末，该市的房价相比去年第四季度，上涨了3.1%，同比涨幅更是高达14.9%。

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据国外胡志明市，最新公布的19年5月份住房单位价格走势看，目前，胡志明市的房价均价为3356万国外盾/平(约合1万元网民币)，相比去年同期的3010万元，上涨了11.5%。

首先，科普一下，胡志明是国外最南面的城市，在国外最大的经济中心，相当于中国上海的地位。

而房地产市场的火爆，也点燃了胡志明市高端住宅的热情。据了解，今年一季度，胡志明市的豪华项目，售价已经窜到了7500至1.2万美元。

相比中国，现在的国外房价高吗?

相比中国，国外现在的优势主要体现在经济增速高，人口结构合理，年轻人多，劳动力成本低等。

而正是这些优势，也吸取了许多外国资金，包括来自中国的资金进入国外，从而推升了该国房地产行业的发展。

对比中国的一线城市上海而言，胡志明的房价均价为1万网民币，而同期，上海的房价约为5万元/平。那国外的这个房价，高吗?

从两国的GDP来看，截至2018年底，国外的GDP总值为2425亿美元，人均GDP也达到了2590美元，实际增速为7.08%。

而同期，中国的GDP总值为13.6万亿美元，人均GDP为9800美元，实际增速为6.4%。

简单对比下，国外的人均GDP约为中国的1/4, 而最大城市的房价却是中国的1/5。若照这样看的话，国外的房价并不夸张!

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