万科这次恐在劫难逃，济南高管被带走，当初亲密战友反目成仇

火币交易所 2024年04月15日 12:46 51 Connor

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我是马江博，关注我，看清形势，看到趋势。

今天，地产圈地震了，万科济南公司总经理肖劲被山东警方带走。

一时舆论哗然，万科股债双杀。

但大家的关注点不在资本市场的动荡，万科的股债早已没有关注价值。

吃瓜群众更关心的是：万科到底有没有违法，后续要怎么处置。

再读一遍前几天网络疯传的举报信，我专门请教了一个对税务非常精通的朋友大牛无形老师。

他说如果举报信里说的是真的，那么就是实打实的违法，至于怎么处置就看相关部门了。因为这个举报非常具体，万科方面说一切走司法程序，这种单调的话是掩盖不了的。

比如举报信中描述万科以极低价格向第三方出售车位、储藏室等项目公司资产，将相关收入洗出项目公司，万科相关人员再从第三方获利。

朋友说，这事只要你去查万科出售的车位和储藏室的价格就知道了，第三方是哪些第三方？这个钱现在到哪里去了？接着找账本就可以。

现在有一种说法，说当地的万科公司一直在拖延不交账本。

但这位朋友说，不交账本根本无济于事。

这就像当年范冰冰犯案的时候，他的经纪人穆晓光采取了销毁账本的方法，但销毁账本是一种刑事犯罪。

“所以就算是搭上了穆晓光进去坐了牢，他也救不了范冰冰，事后范冰冰还是被重罚了。”

而且，举报信中还有些更严重的指控，说万科相关人员操控皮包公司将违法收入腾挪转移后私分。

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事实上，万科与这些地方合作伙伴，曾经是互惠互利的亲密战友。

万科有品牌，地方合作伙伴有资源，能搞到价格实惠的地块。

一拍即合，黄金搭档。

万科这个强龙+当地有能力的合作方，在三线城市就是无敌的存在。对其他本土开发商，基本上属于降维打击。

我们再看举报信中的某些指控内容，比如资金中介费，比如融资费。

还有合作项目公司的印章、营业执照、U盾被当地万科公司管理起来，面对这种不平等的条款，在签合同的当时，当地合作方依然并不反对。

因为他们知道，只要用万科的品牌，把房子卖出去，卖高价，一切的付出，都会有丰厚的回报。

然而，这几年，房地产市场风云变幻，楼市接盘者突然变少了，支撑这套循环的逻辑链断了。

万科和地方合作方的合作基础崩塌，一步步下来，最终反目成仇。

从亲密战友，进入了彼此相互攻防的敌对模式。

就是这么戏剧。

写到这里，我们回到媒体的报道，肖劲是48个小时之前被警方带走的，截止到现在，依然没有放人的消息，看来警方这一波行动，大概率是动真格的了。

这次危机是从济南开始，但万科的小股操盘模式在全国都通行。

不知道未来，会不会有滔天巨浪。

我是马江博，关注我，关注趋势与财富。

万科回应舆情！“高管没被边控、不存在拒不交账情况……”

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